2002〜2012年築, 専有面積68.84㎡〜88.84㎡の平均販売価格
兵庫県
53.0万円/㎡
前年比+1.6%
神戸市垂水区
34.0万円/㎡
前年比-10.0%
ジークレフ垂水グランサイト
兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目
/ 垂水駅 徒歩15分
2007年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 78.84㎡の場合
相場
2,965万円
37.6万円/㎡
1,820
2,583
3,346
4,109
AI査定結果
推定相場価格
2,965万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,346万円
32.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ジークレフ垂水グランサイト
2,690万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 78.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 2,690万円 | 34.1万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,880万円 | 36.5万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,880万円 | 36.5万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 37.9万円 | 9階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,180万円 | 39.7万円 | 2階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 3,580万円 | 42.6万円 | 10階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/07 | 2,580万円 | 32.7万円 | 4階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/03 | 2,500万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | ジークレフ垂水グランサイト 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅15分 | 2,690万円 | 34.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/15 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/05 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅13分 | 3,400万円 | 37.2万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/28 | 神戸垂水ヒルトップテラス 神戸市垂水区旭が丘一丁目 | 垂水駅7分 | 4,780万円 | 48.7万円 | 98.1㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/19 | ディアエスタミオ星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅28分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,180万円 | 35.6万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/27 | リブコート垂水駅前プライムブルー 神戸市垂水区平磯三丁目 | 垂水駅3分 | 3,490万円 | 49.5万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/16 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/15 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、神戸市垂水区では10%下落しています。
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