2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市垂水区
45.9万円/㎡
前年比+16.2%
ジークレフ垂水グランサイト
兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目
/ 垂水駅 徒歩15分
2007年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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6階 / 78.84㎡の場合
相場
3,195万円
40.5万円/㎡
1,786
2,725
3,665
4,604
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,665万円
34.6万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ジークレフ垂水グランサイト
2,980万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 78.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,980万円 | 37.8万円 | 6階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,690万円 | 34.1万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,880万円 | 36.5万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,880万円 | 36.5万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 37.9万円 | 9階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ジークレフ垂水グランサイト 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅15分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,480万円 | 38.9万円 | 89.36㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/06 | ディアエスタミオ星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅28分 | 2,270万円 | 32.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/05 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅13分 | 3,400万円 | 37.2万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルファシティ神戸五色山弐番館 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,350万円 | 43.1万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/15 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,170万円 | 41.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/17 | 藤和垂水ホームズ 神戸市垂水区中道六丁目 | 東垂水駅12分 | 3,210万円 | 34.0万円 | 94.51㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/15 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市垂水区では16.2%上昇しています。
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